在婚姻關系中，夫妻雙方共同承擔家庭的經濟責任，包括還貸款等方面的支出。當夫妻雙方在婚姻期間共同還貸時，如果房產或其他財產增值，產權登記方需要對另一方進行補償。本篇文章深圳離婚財產分割律師將會介紹如何計算補償數額，以及深圳地區相關的法律規定和實踐。

　　一、計算補償數額的法律依據

　　1.《中華人民共和國婚姻法》

　　根據《中華人民共和國婚姻法》第四十條規定，婚姻期間所得的財產，除非有法律規定另有規定，應視為夫妻共同財產。離婚時，應當將夫妻共同財產進行分割。其中，產權登記在一方名下的房產及其他財產的增值部分，應當給予另一方適當補償。

　　2.《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（三）》

　　《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（三）》第二十五條規定，離婚分割財產時，對于共同債務的分割原則是應由誰承擔，由誰分割。如房屋的貸款由夫妻雙方共同償還，房屋的增值部分屬于夫妻共同財產，應該對增值部分進行分割，產權登記在一方名下的房屋應給予另一方適當補償。

　　二、深圳地區相關實踐

　　在深圳地區，夫妻雙方共同還貸后的財產增值部分，產權登記在一方名下的房產應該給予另一方適當補償。補償數額應該根據財產增值部分的市場價值、債權額度等因素進行計算。

　　在實踐中，如果夫妻雙方對補償數額有爭議，可以委托專業機構進行評估。對于房產增值部分的具體計算，可以參考以下案例。

　　三、案例分析

　　案例1：張某和李某在婚姻期間共同還貸，購買了一套位于深圳福田區的房產。在婚姻期間，張某和李某一直共同還貸。最終，他們決定離婚，但房產產權登記在張某名下。李某認為，房產增值部分應該屬于夫妻共同財產，因此應該給予適當補償。

　　經過評估，房產增值部分為100萬人民幣，房屋原債權額度為300萬人民幣。根據深圳市的相關規定，補償數額的計算公式為：

　　補償數額 = （房產增值部分 ÷ （房屋原債權額度 + 房產增值部分））× 房屋市場價值

　　假設該房產的市場價值為500萬人民幣，那么根據上述公式，補償數額為100萬人民幣 ÷ （300萬人民幣 + 100萬人民幣）× 500萬人民幣 = 125萬人民幣。

　　因此，張某應該給予李某125萬人民幣的補償。

　　案例2：王某和劉某在婚姻期間共同還貸，購買了一套位于深圳南山區的房產。在離婚后，雙方對補償數額有爭議。

　　經過評估，房產增值部分為80萬人民幣，房屋原債權額度為200萬人民幣。根據深圳市的相關規定，補償數額的計算公式為：

　　補償數額 = （房產增值部分 ÷ （房屋原債權額度 + 房產增值部分））× 房屋市場價值

　　假設該房產的市場價值為400萬人民幣，那么根據上述公式，補償數額為80萬人民幣 ÷ （200萬人民幣 + 80萬人民幣）× 400萬人民幣 = 128萬人民幣。

　　因此，王某應該給予劉某128萬人民幣的補償。

　　綜上所述，計算補償數額的方法是依據婚姻法及最高人民法院相關解釋進行計算，同時也需要參考當地的實踐經驗。如果夫妻雙方對補償數額有爭議，可以委托專業機構進行評估。在深圳地區，產權登記在一方名下的房產的增值部分，應該給予另一方適當補償。

　　三、深圳市相關法律法規

　　《中華人民共和國物權法》自2007年10月1日起施行。深圳市人民政府于2018年6月1日實施的《深圳市物權法》明確規定了在婚姻關系存續期間取得的房產屬于夫妻共同財產，并規定了在夫妻離婚時，共同財產應依法平分的原則。

　　《深圳市婚姻家庭財產處理辦法》于2004年12月26日實施。根據該辦法規定，夫妻離婚時，如果房產產權登記在一方名下，另一方可以請求獲得相應的補償。

　　根據該辦法，如果夫妻離婚時，房產增值部分為A元，房屋原債權額度為B元，房屋市場價值為C元，則補償數額計算公式為：

　　補償數額 = （A ÷ （B + A））× C

　　《深圳市人民政府關于財產分割方案的指導意見》于2018年8月1日實施，明確規定了在婚姻關系存續期間，夫妻共同還貸的房產增值部分應該給予適當補償。

　　根據該指導意見，夫妻離婚時，如果房產產權登記在一方名下，另一方可以請求獲得相應的補償。補償數額的計算方法同《深圳市婚姻家庭財產處理辦法》。

　　四、結語

　　在婚姻關系存續期間，夫妻共同還貸的房產屬于夫妻共同財產。如果房產產權登記在一方名下，另一方可以請求獲得相應的補償。深圳市的相關法律法規和司法解釋明確規定了補償數額的計算方法，但具體數額需要根據具體情況進行評估。如果夫妻雙方對補償數額有爭議，可以委托專業機構進行評估。

　　需要注意的是，在離婚過程中，夫妻雙方可能存在不同的利益訴求，特別是在涉及財產分割方面。因此，在離婚過程中，建議夫妻雙方應該理智、平和地協商解決問題，或者委托專業機構進行評估，以達到公平、合理的財產分割結果。

　　總而言之，深圳離婚財產分割律師提醒大家，在婚姻關系存續期間共同還貸的房產屬于夫妻共同財產，如果產權登記在一方名下，另一方可以請求獲得相應的補償。深圳市的相關法律法規和司法解釋明確規定了補償數額的計算方法，需要夫妻雙方了解并遵守相應規定，確保在離婚過程中得到公平、合理的處理。